Budite dio u crnogorsko luksuzno planinsko utočište  

37 izuzetno prostranih, potpuno servisiranih rezidencija raspoređenih na 100.000 m² netaknutog planinskog pejzaža.

POŠALJITE UPIT

Rezervišite po cijenama za prve kupce

Investicije Rezidencije
Lokacija O nama
Koncept

Gdje spokoj preovladava

Skriven među planinama Crne Gore, Serenescape Lipovo je privatni planinski rizort raspoređen na 100.000 m² planinskog pejzaža, gdje se tišina, privatnost, priroda i prefinjeni luksuz nenametljivo stapaju. Svaki detalj – od personalizovanih ugostiteljskih usluga i wellness iskustava na nivou 5 zvjezdica do pažljivo dizajniranih rezidencija – kreiran je na osnovu finog planinskog stila života u jednom od evropskih prirodno najljepših destinacija.

Vrsta utočišta kojeg se teško odreći. Mjesto gdje dišete slobodno.

100 000 kvadratnih metara
zaštićene prirode

Personalizovane ugostiteljske
i konsijerž usluge

Wellness osmišljen radi
balansa i obnove

Arhitektura inspirisana
lokalnim nasljeđem

Uključen održivi
pristup

Zajednica podignuta na
povjerljivosti i povezanosti

Posjedujte. Investirajte. Prebjegnite.

POŠALJITE UPIT

Samo 8 jedinica preostalo po cijeni za prve kupce

INVESTICIONA TEZA

Zašto investirati u Serenescape sada

Lipovo, koje se nalazi u planinskoj regiji Crne Gore, u Kolašinu, ubrzano se pretvara u novu evropsku prestižnu planinsku destinaciju. Uz ograničen broj premijum rezidencija i rastuću međunarodnu potražnju, aktuelna ponuda za prve kupce pruža rijetku priliku za ulaganje prije nego što tržište dostigne svoj puni potencijal.

Prilika za ulaganje u ranoj fazi

Obezbijedite svoju rezidenciju po cijeni za prve kupce, uz već dobijene građevinske dozvole i radove u toku, prije budućih korekcija vrijednosti.

Vrhunska lokacija

Rijetka pozicija u okolini koju karakterišu tri nacionalna parka, razvijena skijaška i golf infrastruktura i ograničena ponuda premijum rezidencija, što garantuje dugoročnu potražnju i očuvanje vrijednosti.

Rastuća potražnja

Sve veće interesovanje za putovanja usmjerena na wellness i boravak na intimnijim lokacijama podstiče potražnju za privatnim, poptuno servisiranim planinskim rezidencijama.

Potpuno upravljanje vlasništvom

Posjedovanje rezidencija bez napora, uz najbolji model upravljanja hotelsko-ugostiteljskim uslugama. Cjelogodišnje upravljanje izdavanjem jedinica i profesionalno pružanje usluga održavanja imovine, bez operativnog opterećenja za vlasnika.

POŠALJITE UPIT
INVESTICIONA TEZA

Jedinstveno mjesto.
Odlična prilika

Serenescape Lipovo je projekat podržan pouzdanom upravljačkom i pravnom strukturom, uz obezbijeđene dozvole i transparentne uslove vlasništva, osmišljen tako da pruža međunarodnim investitorima pouzdanost i jasnoću od trenutka kupovine, kao i u toku njihovog posjedovanja.

+17% godišnje

Rast cijena novogradnje

100% obezbijeđeno upravljanje

Cjelogodišnje upravljanje na nivou pet zvjezdica kompanije Babylon Hospitality. 

Founder Release

Povlašćene cijene za ograničen broj rezidencija. 

+5% garantovanog prinosa

Fiksni godišnji prihod od izdavanja nekretnine

2028 Planirano pristupanje EU 

Podrška dugoročnom regionalnom rastu

REZIDENCIJE

Tri interpretacije planinskog života

Tri rezidencije, jedna filozofija: miran život u prirodi. Prirodni materijali i savremena interpretacija lokalne arhitekture zajedno stvaraju neraskidivu vezu sa pejzažom. Osmišljene kako za kratke tako i za duge boravke, svaka od rezidencija nudi prostor za životno usporavanje, ponovno povezivanje sa sobom i prirodom i potpuno opuštanje.

M Edition

170.5 sqm
Prostran raspored Jedna spavaća soba Kupatilo sa pristupom iz spavaće sobe Staklene površine od poda do plafona Kamin Privatna terasa

L Edition

201 sqm
Veći unutrašnji prostor Jedna spavaća soba Kupatilo sa pristupom iz spavaće sobe Staklene površine od poda do plafona Kamin Spa terasa Hidromasažna kada

L Plus Edition

211 sqm
Raspored za boravak više osoba Dvije spavaće sobe Master kupatilo sa pristupom iz spavaće sobe Drugo kupatilo Staklene površine od poda do plafona Kamin Spa terasa Hidromasažna kada
EKOSISTEM

Privatni planinski kompleks

Serenescape Lipovo predstavlja privatni ekosistem sa 37 rezidencija, sa pažljivo osmišljenim ugostiteljskim prostorima, wellness sadržajem i prirodnom okolinom, a sve objedinjeno u jedinstveno životno okruženje.

Highlight facility on the map
  1. WEST VILLAGE (16 residences)
  2. UPPER VILLAGE (6 residences)
  3. CENTRAL VILLAGE (15 residences)
  4. RECEPTION
  5. BAR
  6. MAIN RESTAURANT
  7. SPA & GYM
  8. YOGA PAVILLION
  9. GOURMET RESTAURANT
  10. AMPHITHEATRE
ISKUSTVA I INFRASTRUKTURA

Uzvišeni planinski život

Serenescape Lipovo počiva na konceptu vremena, jednostavnosti i veze sa prirodom -  na vjerovanju da se smisao može naći u načinu kako doživljavamo život, a ne sa koliko sadržaja ga ispunjavamo.

Od pažljivo osmišljenih wellness usluga i prefinjene gastronomije do kulturnih doživljaja i istraživanja planina, svaki element čini dio pažljivo sastavljenog ekosistema uzvišenih iskustava i van same rezidencije.

Swipe to dive in

Living Room Bar

Pravo mjesto za mirne večeri kraj kamina.

Living Room Bar vas poziva da zastanete radi razgovora i čitanja, uz vrijeme koje sporo prolazi. Biblioteka koja se nalazi uz njega nudi tihi kutak za razmišljanje, dok su pažljivo odabrana pića i lagana jela dostupna tokom cijelog dana.

LOKACIJA

Lipovo – Sljedeće evropsko planinsko utočište

Golf

Lipovo Valley (Dolina Lipovo) predstavlja najveći golf teren u sjevernoj Crnoj Gori, čime znatno doprinosi sve bogatijoj ponudi sadržaja za odmor u ovoj regiji.

Hiking | rafting

Region se nalazi u blizini tri nacionalna parka, nudeći pristup prostranim planinskim predjelima, rijekama i zaštićenim prirodnim područjima. Od planinarenja i biciklizma do jahanja konja, raftinga i džip safarija, širok spektar pažljivo odabranih aktivnosti na otvorenom odvija se u prirodnom okruženju

Ski slopes

Tokom zime, Kolašin se pretvara u snijegom prekriveni planinski pejzaž, sa 45 km skijaških staza koje se prostiru na nadmorskim visinama od 1420 do 2072 metra.

Monastery

Manastiri, drevni gradovi i kulturna obilježja nalaze se nadomak vas, nudeći doživljaj lokalne istorije i nasljeđa.

Rug Weaving and Pottery

Tradicionalni zanati, vinarstvo i lokalne prakse očuvanja nasljeđa pozivaju vas da upoznate živu kulturu i tradiciju ovog kraja.

Balkan cuisine

Otkrijte crnogorsko kulinarsko nasljeđe kroz sezonske namirnice i lokalnu tradiciju, uz posjete seoskim domaćinstvima, degustacije i kulinarska iskustva koja predvode vrhunski kuvari.

UNESCO

Uživajte u jednodnevnim izletima do obale Jadrana, udaljene svega nekoliko sati, uz njene plaže, istorijske tvrđave i Bokokotorski zaliv – područje pod zaštitom UNESCO-a od izuzetnog prirodnog i kulturnog značaja.

CRNA GORA

Crna Gora – Skrivena granica evropskog luksuza

Crna Gora objedinjuje planine, obalu i bogato kulturno nasljeđe u jednoj od najmanjih zemalja Evrope. Njeni predjeli pod zaštitom UNESCO-a – od obale Jadrana i Bokokotorskog zaliva do nacionalnih parkova, fantastičnih planinskih predjela i najdubljeg kanjona u Evropi – kreiraju sliku rijetkih proporcija i raznolikosti.

Očekuje se da će Crna Gora pristupiti Evropskoj uniji 2028. godine.

Skijalište Kolašin (20 min)

Nacionalni park Durmitor (30 min)

Golf teren u Kolašinu (7 min)

Međunarodni aerodrom Podgorica (1 sat)

Nacionalni park Skadarsko jezero (1 sat)

Bokokotorski zaliv (2 sata)

Marina Porto Montenegro (2 sata)

Međunarodni aerodrom Tivat (2 sata)

Mjesto gdje dišete slobodno.

Tišina je vrlo rijetka. Prostor još rjeđi.

Smješten u okviru privatnog planinskog okruženja, projekat Serenescape nudi i tišinu i prostor – otvoren pogled, svježi vazduh i usporeni ritam kojeg diktira priroda.

O NAMA

Kreirano od strane stručnjaka. Inspirisano okruženjem.

Serenescape Lipovo okuplja vodeće specijaliste iz oblasti razvoja, arhitekture i inženjerstva, spajajući međunarodnu stručnost sa dubokim razumijevanjem lokalnog pejzaža.

Bold Ventures Developer

Švajcarski developer specijalizovan za projekte izgradnje nekretnina zasnovane na konceptu odmora i ugostiteljstva, koji objedinjuje međunarodne standarde sa dugoročnim posvećenim upravljanjem i razvojem projekata.

Limitirana kolekcija

Ograničen broj rezidencija je dostupan u okviru aktuelne faze prodaje.

Privatne prezentacije uključuju:

Trenutno dostupne rezidencije

Strukturu vlasništva

Mogućnost izdavanja

Dinamiku plaćanja

Personalizovane opcije kupovine

Zatražite privatnu prezentaciju
Follow us:
+38268931681
info@serenescape.me
© Serenescape Lipovo, 2026
Cookie Policy Privacy Policy Download Presentation
🇺🇸 English 🇹🇷 Turkish 🇩🇪 German

M Edition

Izuzetno prostrana rezidencija sa jednom spavaćom sobom, osmišljena za miran boravak u planinama - za one koji traže privatnost, jednostavnost i vrijeme izdvojeno od svakodnevnog ritma.

Površina zemljišta >1000 sqm

Ukupna površina (sa terasom) – 170.5 sqm

Terasa – 83.5 sqm

Bruto građevinska površina – 87 sqm

Rezidencija na dvije etaže Staklene površine od poda do plafona Jedna spavaća soba Kupatilo sa pristupom iz spavaće sobe sa kadom i tušem Dnevna soba sa kaminom Galerijski salon Privatna terasa sa pogledom na planine

L Edition

Prostrana rezidencija sa jednom spavaćom sobom i naglašenim osjećajem otvorenosti, osmišljena za parove i porodice koje žele duži boravak u prirodi i besprekornu povezanost unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora.

Površina zemljišta >1000 sqm

Ukupna površina sa terasom – 201 sqm

Terasa – 96 sqm

Bruto građevinska površina – 105 sqm

Rezidencija na dvije etaže Veći unutrašnji prostor Staklene površine od poda do plafona Jedna spavaća soba Kupatilo sa pristupom iz spavaće sobe sa kadom i tušem Dnevna soba sa kaminom Galerijski salon Spa terasa sa hidromasažnom kadom

L Plus Edition 

Izuzetno prostrana rezidencija sa dvije spavaće sobe, osmišljena za zajednički boravak u planinama - za porodice ili grupe koje žele prostor za zajedničko vrijeme uz očuvanje privatnosti.

Površina zemljišta >1000 sqm

Ukupna površina sa terasom – 211 sqm

Terasa – 100 sqm

Bruto građevinska površina – 111 sqm

Rezidencija na dvije etaže Staklene površine od poda do plafona Dnevna soba sa kaminom Master spavaća soba Master kupatilo sa pristupom iz master sobe sa kadom i tušem Druga spavaća soba (gornja etaža) Drugo kupatilo (tuš, gornja etaža) Spa terasa sa hidromasažnom kadom

L Plus Edition 

Eine weitläufige Residenz mit zwei Schlafzimmern, konzipiert für gemeinsames Wohnen – ideal für Familien oder Gruppen, die großzügige Gemeinschaftsbereiche und zugleich Privatsphäre schätzen.

Grundstücksfläche >1000 sqm

Gesamtfläche (inkl. Terrasse) – 211 sqm

Terrasse – 100 sqm

Bruttogrundfläche – 111 sqm

Residenz mit zwei Ebenen Bodentiefe Verglasung Wohnbereich mit Kamin Master-Schlafzimmer Master-En-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zweites Schlafzimmer (Obergeschoss) Zweites Badezimmer mit Dusche (Obergeschoss) Spa-Terrasse mit Whirlpool

L Edition

Eine großzügige Residenz mit einem Schlafzimmer, konzipiert für Paare oder Familien, die mehr Raum, Komfort und eine enge Verbindung zur Natur suchen.

Grundstücksfläche >1000 sqm

Gesamtfläche (inkl. Terrasse – 201 sqm

Terrasse – 96 sqm

Bruttogrundfläche – 105 sqm

Residenz mit zwei Ebenen Großzügiger Wohnbereich Bodentiefe Verglasung Ein Schlafzimmer En-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche Wohnbereich mit Kamin Galerie-Lounge Spa-Terrasse mit Whirlpool

M Edition

Eine außergewöhnlich großzügige Residenz mit einem Schlafzimmer, konzipiert für ruhige Aufenthalte in den Bergen – für alle, die Privatsphäre, Schlichtheit und eine Auszeit vom Alltag suchen.

Grundstücksfläche >1000 sqm

Gesamtfläche (inkl. Terrasse) – 170.5 sqm

Terrasse – 83.5 sqm

Bruttogrundfläche – 87 sqm

Residenz mit zwei Ebenen Bodentiefe Verglasung Ein Schlafzimmer En-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche Wohnbereich mit Kamin Galerie-Lounge Private Terrasse mit Bergblick

L Plus Edition 

Aileler veya birlikte vakit geçirmek isteyen gruplar için tasarlanmış, ortak dağ yaşamını deneyimlerken aynı zamanda kişisel mahremiyeti koruma imkânı sunan son derece geniş, iki yatak odalı bir rezidans.

Arsa alanı: >1000 sqm

Teras dâhil toplam alan: 211 sqm

Teras alanı: 100 sqm

Brüt yapı alanı: 111 sqm

İki katlı rezidans Zeminden tavana kadar panoramik camlar Şömineli oturma odası Ebeveyn yatak odası  Küvet ve duşlu ebeveyn banyosu İkinci yatak odası (üst kat) İkinci banyo (duşlu, üst kat) Jakuzi bulunan spa terası

L Edition

Doğayla iç içe daha uzun süre vakit geçirmek ve iç-dış mekân yaşamını kusursuz bir şekilde birleştirmek isteyen çiftler veya aileler için tasarlanmış geniş bir yatak odalı rezidans.

Arsa alanı: >1000 sqm

Teras dâhil toplam alan: 201 sqm

Teras alanı: 96 sqm

Brüt yapı alanı: 105 sqm

İki katlı rezidans Daha geniş iç yaşam alanı Zeminden tavana kadar panoramik camlar Bir yatak odası Küvet ve duşlu ebeveyn banyosu Şömineli oturma odası Asma kat dinlenme alanı Jakuzili spa terası

M Edition

Sessiz dağ konaklamaları için tasarlanmış, mahremiyet, sadelik ve günlük yaşamın temposundan uzaklaşmak isteyenler için ideal, son derece geniş, bir yatak odalı bir rezidans. 

Arsa alanı: >1000 sqm

Teras dâhil toplam alan: 170.5 sqm

Teras alanı: 83.5 sqm

Brüt yapı alanı: 87 sqm

İki katlı rezidans Zeminden tavana kadar panoramik camlar Bir yatak odası  Küvet ve duşlu ebeveyn banyosu (en-suite) Şömineli oturma odası Asma kat dinlenme alanı Dağ manzaralı özel teras

L Plus Edition 

An expansive two-bedroom residence designed for shared mountain living, for families or groups seeking space to come together while maintaining privacy.

Land area >1000 sqm

Total area (with terrace) – 211 sqm

Terrace – 100 sqm

Gross building area – 111 sqm

Two-level residence
 Floor-to-ceiling glazing Living room with fireplace Master bedroom Master en-suite bathroom with bath and shower Second bedroom (upper level) Second bathroom (shower, upper level) Spa terrace with a hot tub

L Edition

A spacious one-bedroom residence with an enhanced sense of openness, designed for couples and families seeking extended time in nature and seamless indoor-outdoor living.

Land area >1000 sqm

Total area (with terrace) – 201 sqm

Terrace – 96 sqm

Gross building area – 105 sqm

Two-level residence Larger interior space Floor-to-ceiling glazing One bedroom En-suite bathroom with bath and shower Living room with fireplace Mezzanine Lounge Spa terrace with a hot tub

M Edition

A remarkably generous one-bedroom residence designed for quiet mountain stays -- for those seeking privacy, simplicity, and time away from the everyday pace.

Land area >1000 sqm

Total area (with terrace) – 170.5 sqm

Terrace – 83.5 sqm

Gross building area – 87 sqm

Two-level residence Floor-to-ceiling glazing One bedroom En-suite bathroom with bath and shower Living room with fireplace Mezzanine Lounge Private mountain-view terrace